こんにちは!
藤沢市、綾瀬市にて塗り替え、外壁塗装、防水工事をしております塗幸の山中です。
只今、他店様の応援で横浜市の現場に入ってるのですがまたもや手抜き工事を目の当たりにしてしまいました。
シーリング撤去中にすぐに発覚した目地の増し打ちです。
両脇にカッターを入れてペンチでつまむと、表面の薄皮のようなシーリングが先に剥がれてきます。
その奥のシーリングも引っ張り出すと2重になってるのがよくわかりますね。
こちらの現場では目地は全てこのような形でした。
奥にある新築時のシーリングは撤去されず、上から薄っすらとシーリング。
手間も材料も半分以下になりますが、ほとんど意味はなさないです。
こちらの現場では新築時のシーリングが硬化不良を起こしておりベタベタと柔らかい所も多数見受けられたので、撤去されず、増し打ちされたのかな?と言った所でしょうか。
私は頑張って撤去致しました。 
しっかりと撤去すればだいたいこれくらいのシーリング撤去ゴミが出ます。
シーリング工事での優良業者を見分けるのに、シーリング撤去のゴミの写真がしっかりと分かるように撮ってあることや、撤去後にお施主様に説明していただけるとわかりやすいです。
少し怪しい業者は工事の進みが以上に早いので、即日シーリング工事が完了しました〜。などは少し気をつけてみると良いですね。
こちらの現場は直張りサイディングで、お施主様に説明が無いまま工事を契約したようで、この他にも様々な事が起きております。
お施主様はとても良い方なので私としましては心が痛く、現場より抜けたいですし、このようなリフォーム業者とは付き合いたくはないのですが、後輩の塗装店から依頼ということもあり、このまま塗装工事を進めてほしいとお願いされてます。
稀にある下請けや、応援でこのような事は多いです。それだけ工事の質や、価格の2極化がハッキリとしてきてることも当店の工事と比べても分かります。
こちらの工事で、ベランダの防水はありませんが大本がコミコミで１００万円にて受注したそうですが私から見たら足りません…。せめて１１５万程はいただかないとしっかりとした工事を提供出来ません。
この１００万円から元請けの利益、足場代を引きまして残りが７０万円、そこからさらに下の後輩の塗装店に下りてきて、材料代と工事費を合わせて５０万あれば良いほうですが、実際はそんなに無いそうです…。
ということは、お施主様からいただく代金は１００万円で実質の工事費は５０万円、１００万円払って５０万円の工事をしてもらうというのが大手や、大きなリフォーム店の実態です。
悲しいですが直接施工と下請け構造で工事してるところの差ですよね。私個人の力では抗うことすらできないので仕方ないのですが…。
これはこれで、反面教師として私の知識と経験の糧とさせていただきます。
ただ、お施主様には全てを包み隠しながらの工事なので私自身の心が壊れないよう頑張ります。
シーリング工事は普通の３０坪程度で、あまり複雑な作りでないお家は二人ですと２日程、私は一人でやることが多いので３日半程はかかりますので、そのあたりも基準の１つに出来るかもしれません。
大切なお住まいの工事ですので出来る限り写真と進捗状況の共有で不誠実な工事をされないように皆様もお気を付けください。
当店ではご相談からお見積もり、現地調査まで無料にて対応しております。
私、山中がお伺いさせていただきますのでお気軽にご相談頂けますと幸いです。
最後までお読みいただきましてありがとうございます。
